ESG (Environmental, Social, Governance) to koncepcja, która staje się coraz bardziej popularna w dzisiejszych czasach. Odgrywa ona ważną rolę w biznesie i ma znaczny wpływ na podejmowanie decyzji przez inwestorów oraz konsumentów. W ostatnim czasie ESG zaczęło wpływać również na branżę biurową i zmieniać podejście do projektowania, budowania i zarządzania biurami.
Środowisko naturalne
Pierwszym czynnikiem, który zyskuje na znaczeniu w kontekście ESG, jest środowisko naturalne. Firmy coraz bardziej zdają sobie sprawę z wpływu swojej działalności na planetę i zaczynają działać w sposób zrównoważony. W przypadku biur oznacza to wykorzystanie materiałów o niskiej emisji węgla, wykorzystanie energii ze źródeł odnawialnych oraz dbałość o efektywność energetyczną budynków. Dzięki temu biura są bardziej przyjazne dla środowiska i zmniejszają swój negatywny wpływ na planetę.
Wpływ na społeczeństwo
Drugim czynnikiem jest społeczna odpowiedzialność biznesu.
ESG zachęca firmy do podejmowania działań, które przyczyniają się do pozytywnego wpływu na społeczeństwo.
W przypadku biur oznacza to między innymi budowanie przestrzeni pracy, która sprzyja zdrowiu i dobremu samopoczuciu pracowników.
Firmy projektują biura z myślą o ergonomii i zdrowiu pracowników, zapewniając np. odpowiednie oświetlenie, klimatyzację, jak również strefy relaksu, w których pracownicy mogą odpocząć.
Zarządzanie
Trzecim czynnikiem jest dobre zarządzanie korporacyjne.
W kontekście ESG oznacza to przejrzystość w działaniu i dbałość o etykę biznesową.
Firmy, które stosują się do tych zasad, cieszą się lepszą reputacją i zaufaniem klientów oraz inwestorów. W przypadku biur oznacza to między innymi zapewnienie bezpieczeństwa danych, transparentność w zarządzaniu finansami oraz dbałość o zgodność z przepisami i standardami.
ESG zmienia podejście do projektowania i zarządzania biurami, ale również wpływa na preferencje klientów. Firmy i inwestorzy zaczynają coraz bardziej interesować się biurami, które są zgodne z zasadami ESG, a to z kolei prowadzi do wzrostu zapotrzebowania na takie budynki. Dlatego też, coraz więcej deweloperów i właścicieli biur inwestuje w zrównoważone budynki i wprowadza zasady ESG w swoje strategie zarządzania.