Warszawa, jako dynamicznie rozwijające się centrum biznesowe Europy Środkowo-Wschodniej, nieustannie przyciąga inwestorów realizujących nowoczesne projekty biurowe. W ostatnich latach stolica Polski wzbogaciła się o kilka imponujących inwestycji, które znacząco wpłynęły na jej krajobraz architektoniczny i ofertę powierzchni biurowych.
The Bridge
Jednym z najnowszych i najbardziej charakterystycznych projektów jest wieżowiec The Bridge, zlokalizowany na warszawskiej Woli, przy placu Europejskim. Ten 40-piętrowy budynek o wysokości 174 metrów został zaprojektowany przez holenderską pracownię UNStudio we współpracy z Projekt Polsko-Belgijska Pracownia Architektury. Nazwa „The Bridge” nawiązuje do połączenia z sąsiednim budynkiem Bellona poprzez wspólne lobby, tworząc symboliczny „most” między historią a nowoczesnością. Wieżowiec oferuje około 47 000 m² powierzchni biurowej oraz 287 miejsc parkingowych. Zakończenie budowy planowane jest na pierwszy kwartał 2025 roku.
Forest
Kolejną znaczącą inwestycją jest kompleks biurowy Forest, usytuowany przy ulicy Burakowskiej 14. Inwestycja firmy HB Reavis obejmuje 120-metrowy wieżowiec otoczony niższymi budynkami o wysokości od 6 do 8 pięter. Łączna powierzchnia kompleksu to niemal 79 000 m², z czego 71 000 m² przeznaczone jest na biura, a 5 000 m² na lokale handlowo-usługowe. Forest wyróżnia się proekologicznym podejściem, czego dowodem są certyfikaty BREEAM i WELL Core & Shell. W 2023 roku kompleks został nagrodzony Nagrodą Architektoniczną Prezydenta m.st. Warszawy w kategorii najlepszy budynek komercyjny. Obecnie Forest jest siedzibą Banku Pekao.
Vibe
Na warszawskiej Woli powstaje również kompleks Vibe, realizowany przez firmę Ghelamco. Projekt obejmuje dwa niezależne budynki: 11-piętrowy obiekt u zbiegu ulic Towarowej i Kolejowej oraz 95-metrową wieżę, której ukończenie planowane jest na koniec 2025 roku. Vibe będzie pierwszym w Polsce biurowcem z własnym, skomponowanym dla niego pejzażem dźwiękowym, co ma na celu stworzenie unikatowej atmosfery pracy.
Upper One
W miejscu dawnego Atrium International, u zbiegu ulic Grzybowskiej i al. Jana Pawła II, firma Strabag Real Estate realizuje kompleks biurowo-hotelowy Upper One. Inwestycja obejmuje dwa budynki oferujące łącznie 35 900 m² powierzchni biurowej oraz około 11 000 m² przestrzeni hotelowej. Projekt wyróżnia się zastosowaniem nowatorskiego systemu geotermii, co wpisuje się w trend zrównoważonego budownictwa. Autorem projektu jest pracownia Medusa Group.
Warszawa nieustannie rozwija swoją infrastrukturę biurową, dostosowując się do potrzeb dynamicznie zmieniającego się rynku. Nowe inwestycje nie tylko podnoszą prestiż miasta, ale także przyciągają kolejnych inwestorów i najemców, umacniając pozycję stolicy jako kluczowego ośrodka biznesowego w regionie.