Zaułek Piękna | Biuro w Śródmieściu















Informacje / oferta
Lokalizacja | Polska / Mazowieckie / Warszawa / Śródmieście |
---|---|
Status oferty | Dostępna |
Rodzaj budynku | Biurowiec |
Numer | 959/7152/OLW |
Powierzchnia | 94 - 246 m2 |
Czynsz wywoÅ‚awczy | 22.48 € / m2 |
Opłata eksploatacyjna | 30.9 zł / m2 |
Standard powierzchni
- Alarm
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Monitoring
- Czujniki dymu
- Tryskacze
- Klimatyzacja
- Internet
- Podwieszane sufity
- Podnoszone podłogi
- Sieć komputerowa
- Sieć elektryczna
- Sieć telefoniczna
Opis
Powierzchnia netto: 548,74 mkw., istnieje możliwość dobrania powierzchni 132,91 mkw.
Czynsz efektywny: 22,48 EUR/ mkw.
Zwolnienia z czynszu: 5 miesięcy Współczynnik powierzchni wspólnych: 3,99 %
4 miejsca postojowe na parkingu podziemnym
200 eur/ miejsce/ miesięcznie
fit out: 180 EUR/ mkw.
Zaułek Piękna to nowoczesny budynek biurowy klasy A, zlokalizowany w prestiżowej dzielnicy Śródmieście w Warszawie, przy ulicy Pięknej 18. Jego strategiczne położenie na skrzyżowaniu ulicy Pięknej i Kruczej zapewnia doskonały dostęp do kluczowych punktów miasta oraz rozbudowanej sieci transportu publicznego, w tym linii autobusowych, tramwajowych i stacji metra.
Budynek oferuje łącznie 16 095 m² powierzchni, z czego 8 100 m² stanowi przestrzeń biurowa, a 600 m² przeznaczone jest na lokale handlowo-usługowe. Obiekt składa się z dziewięciu kondygnacji nadziemnych oraz czterech podziemnych, w których znajduje się parking dla 117 pojazdów. Duże przeszklenia fasady zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, co sprzyja komfortowi pracy.
Zaułek Piękna wyróżnia się nowoczesnym designem oraz elastyczną aranżacją przestrzeni, co pozwala na dostosowanie wnętrz do potrzeb najemców. Budynek spełnia najwyższe standardy w zakresie efektywności energetycznej i ekologii, o czym świadczy certyfikat BREEAM. Ponadto, zastosowane w nim nowoczesne systemy zarządzania budynkiem (BMS) oraz monitoring zapewniają bezpieczeństwo i optymalizację kosztów eksploatacyjnych.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, hotele oraz instytucje rządowe i ambasady, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji. Dzięki dogodnym połączeniom komunikacyjnym oraz nowoczesnym rozwiązaniom architektonicznym Zaułek Piękna jest idealnym miejscem dla firm poszukujących prestiżowej i funkcjonalnej przestrzeni biurowej w sercu Warszawy.