Opis

POWIERZCHNIA: 317 mkw netto / 420,63 mkw brutto
CZYNSZ BAZOWY: 23.25 EUR/m2
CZYNSZ WYJŚCIOWY: 18,82 EUR/m2

Wykończenie: lokal w standardzie wykończenia takim, jak biuro Investika: nowe wykładziny, korytarz wykończony tapetą obiektową typu Vesstige; wymiana oświetlenia na LED (kinkiety oraz oświetlenie w ciągach komunikacyjnych); malowanie ścian na kolor biały – szacowany budżet ok 200EUR / mkw netto
OKRES: (7 lat z breakiem po 5 latach)

Propozycja warunków dotyczących wakacji czynszowych i opcji wcześniejszego zakończenia umowy (Break Option):

Najemca otrzyma 16 miesięcy wakacji czynszowych w postaci 50% obniżki czynszu za powierzchnię biurową. Z powyższego okresu 4,5 miesiąca rabatu będzie przysługiwać wyłącznie w przypadku nieskorzystania przez Najemcę z prawa do wcześniejszego rozwiązania umowy (Break Option).

Alternatywnie, w przypadku preferencji po stronie Najemcy dotyczącej większej elastyczności w zakresie możliwości wcześniejszego zakończenia najmu, dopuszcza się wprowadzenie kary umownej z tytułu skorzystania z opcji Break Option w wysokości równowartości 2,5-miesięcznego czynszu biurowego (24 675 EUR).

Royal Trakt Offices to prestiżowy budynek biurowy zlokalizowany przy Alejach Ujazdowskich 41 w Warszawie, stanowiący perłę architektury XIX wieku. Położony na Trakcie Królewskim, łączy w sobie historyczny urok z nowoczesną funkcjonalnością, oferując około 4 000 m² powierzchni biurowej.

Wnętrza budynku charakteryzują się wysokimi sufitami i zachowanymi historycznymi detalami, takimi jak subtelne ornamenty zdobiące sufity, kinkiety oraz balustrady na klatkach schodowych i w holach windowych. Dzięki możliwości elastycznej aranżacji przestrzeni, najemcy mogą dostosować biura do indywidualnych potrzeb, ciesząc się komfortowym miejscem pracy w wyjątkowej lokalizacji.

Royal Trakt Offices to doskonały wybór dla firm poszukujących prestiżowej siedziby w sercu Warszawy, łączącej historyczny charakter z nowoczesnymi udogodnieniami.